2B arazilerinde tapu süreci başladı

Yaklaşık 5 milyon kişiyi ilgilendiren 2B arazilerine yönelik düzenlemede sona yaklaşılıyor. Orman vasfını yitirmiş alanlarda yürütülen kadastro çalışmaları sonucunda vatandaşların mülkiyet hakları belirlenerek tapular verilecek.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, orman vasfını yitirmiş 2B arazilerinin kullanıcılarına yönelik önemli bir adım atıyor. Bakan Murat Kurum’un yaptığı açıklamaya göre, yaklaşık 100 bin hektarlık 2B alanında mülkiyet hakları belirlenecek ve tapular yıl sonuna kadar hak sahiplerine teslim edilecek.

2B arazisi nedir?
6831 sayılı Orman Kanunu'nun 2/B maddesi gereğince, 31 Aralık 1981 tarihinden önce bilimsel ve teknik açıdan orman niteliğini tamamen kaybetmiş alanlar orman sınırları dışına çıkarılıyor. Bu kapsamda kalan araziler uzun yıllardır vatandaşlar tarafından kullanılan, orman özelliği taşımayan alanlar olarak kabul ediliyor.

Arazilerin tapu süreci

Yıllardır bu alanlarda yaşayan ve kullanım hakkı bulunan, yaklaşık 5 milyon vatandaşı ilgilendiren düzenleme ile bu kişilere mülkiyet hakkı tanınarak tapuları verilecek.

2B arazilerin tescili

Orman Kadastro Komisyonları tarafından orman dışına çıkarılan bu alanlar, öncelikle Hazine adına tescil ediliyor. Ardından Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, 3402 sayılı Kadastro Kanunu çerçevesinde fiili kullanım durumu esas alınarak kadastro çalışmalarını yürütüyor. Hazırlanan kadastro tutanağında varsa yapı ve tesis gibi muhdesatın kime ait olduğu ve ne zamandan beri kullanıldığı da belirtiliyor.

Uygulama mevcut orman varlığına zarar verir mi, ormanları imara açık hale getirir mi?

Bu düzenleme mevcut orman alanlarına herhangi bir zarar vermiyor ve ormanların imara açılması gibi bir durum söz konusu değil. Zira 2B kapsamındaki araziler, 1981 yılından önce orman niteliğini kaybetmiş, halihazırda vatandaşların kullanımında olan ve sınırları daha önce belirlenmiş atıl alanlar olarak değerlendiriliyor.

Düzenlemeden yararlanmak isteyenlerin ne yapması gerekiyor?

Kadastro çalışmaları tamamlandıktan sonra bu araziler, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından Milli Emlak Genel Müdürlüğü’ne devredilecek. Sonrasında hak sahibi vatandaşların, tapularını alabilmek için Milli Emlak Genel Müdürlüğü’ne başvurmaları gerekiyor.

Düzenlemeden hangi iller yararlanacak?

Bu süreçten en fazla yararlanacak iller arasında Ankara, Aydın, İzmir, Manisa, Antalya, Samsun, Adana ve Mersin bulunuyor. Bu illerde 2B arazilerine ilişkin kullanım kadastrosu çalışmaları yoğun olarak yürütülüyor.

Yıl sonuna kadar tamamlanması planlanan bu düzenleme, milyonlarca vatandaşın yıllardır beklediği mülkiyet hakkını elde etmesini sağlayacak.