16608,80%-0,33
43,50% 0,22
51,95% -0,22
7225,79% -4,03
12847,90% 0,00
Daha önce kiralık konutlar için zorunlu olan sistemle birlikte, 1 Şubat 2025’ten itibaren satılık konut ilanları için de e-Devlet onayı şartı getiriliyor. Mülk sahibinin yetkilendirmesi olmadan hiçbir emlak platformunda ilan yayımlanamayacak.
Yetkisiz İlanlara Son
EİDS kapsamında taşınmaz sahibi, ilanı girecek emlak ofisini e-Devlet üzerinden resmi olarak yetkilendiriyor. Böylece mülkle ilgisi olmayan kişilerce verilen ilanlar, “ayakçı” aracılar ve gerçeği yansıtmayan fiyatlar sistem dışı bırakılıyor.
Sistem Nasıl İşleyecek?
Mülk sahibi e-Devlet’e girerek taşınmazını seçiyor, emlak işletmesine en az 3 ay geçerli yetki tanımlıyor. Yetki istenildiğinde iptal edilebiliyor ya da uzatılabiliyor. Doğrulanan ilanlarda “EİDS doğrulaması yapılmıştır” ibaresi yer alacak.
Uygulama Takvimi
1 Şubat 2025: İzmir, Antalya ve Sivas’ta pilot uygulama
15 Şubat 2025: Türkiye genelinde zorunlu uygulama
Hedef: Güven ve Şeffaflık
Yetkililer, düzenlemenin tüketiciyi dolandırıcılıktan koruyacağını, kayıt dışı emlak faaliyetlerini azaltacağını ve fiyat manipülasyonlarının önüne geçeceğini belirtiyor. Yeni sistemle konut alım-satımında daha şeffaf, denetlenebilir ve güvenli bir döneme girilmesi amaçlanıyor.
